L'area interessata comprende circa mq. 150.000 e si trova al limitare del territorio cittadino , confinante con importanti arterie viabilistiche e con Parco Groane.
Una parte contiene una attività agrituristica con servizi ippici e di maneggio ; la rimanenza è un'attività agricola ormai dismessa.
La proposta prevede il riutilizzo del territorio agricolo dismesso , attraverso la creazione di attività produttive e commerciali leggere , integrate a spazi e servizi ludici , avendo attenzione verso una qualificazione ambientale attualmente inesistente.
Il vicino Parco Groane , l'alzaia del Canale Scolmatore , l'attività ippica e quella produttiva , sono tutti elementi che stimolano una ricreazione dei rapporti uomo – territorio che travalicano i confini dell'intervento, costruendo saldature tra città e campagna di grande impatto sociale.
